L‘assurance loyers impayés est une protection pour les propriétaires bailleurs en cas de défaillance de paiement par leur locataire. Elle leur permet de recevoir le montant du loyer dû, même si le locataire ne peut pas ou ne veut pas payer. C‘est une assurance qui peut être souscrite auprès d‘une compagnie d‘assurances, et elle couvre généralement les 3 derniers mois de loyer dû. Découvrons-là en détails !
Assurance loyers impayés : de quoi s’agit-il?
L’assurance loyers impayés est une garantie qui permet au propriétaire d’un bien immobilier de se protéger en cas de non-paiement par le locataire. Elle prend en charge le paiement du loyer et des charges par le bailleur en cas de défaillance du locataire. Cette garantie est obligatoire pour tous les bailleurs qui souhaitent bénéficier d’une assurance habitation.
Comment fonctionne la garantie loyers impayés pour les propriétaires ?
La garantie loyers impayés prend en charge le paiement du loyer et des charges locatives en cas de défaillance du locataire. Elle intervient après que le propriétaire a tenté, sans succès, de recouvrer son argent auprès du locataire. La garantie s’applique également si le locataire abandonne les lieux avant la fin du bail. Dans ce cas, elle prend en charge le paiement du loyer jusqu’à la fin du bail.
Combien coûte une assurance loyers impayés ?
Le coût d’une assurance loyers impayés varie selon plusieurs critères, notamment la valeur du bien immobilier, le montant du loyer et la durée du bail. Il est généralement compris entre 1% et 2% du montant du loyer annuel.
Quels sont les avantages de la garantie loyers impayés pour les propriétaires ?
La garantie loyers impayés permet au propriétaire d’un bien immobilier de se protéger en cas de non-paiement par le locataire. Elle prend en charge le paiement du loyer et des charges par le bailleur en cas de défaillance du locataire. Cette garantie est obligatoire pour tous les bailleurs qui souhaitent bénéficier d’une assurance habitation.