Un prêt immobilier est un crédit contracté auprès d‘une banque pour financer l‘achat d‘un bien immobilier. Le prêt immobilier peut être à taux fixe ou à taux variable. Il est généralement remboursé sur une durée de 20 à 30 ans. Le montant du prêt immobilier est généralement calculé en fonction du prix du bien immobilier, de la capacité de remboursement du emprunteur et de sa situation financière.
L‘assurance prêt immobilier est une assurance qui protège le prêteur en cas de défaillance du débiteur. Elle permet au prêteur de se faire rembourser son prêt en cas de décès, d‘invalidité ou de perte d‘emploi du débiteur.
Mais est-ce possible de changer d’assurance ? Et si oui, comment ?
Réponse dans notre article !
À quel moment changer d’assurance prêt immobilier ?
Il est possible de changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment, mais il est recommandé de le faire lorsque le contrat arrive à échéance. En effet, certains établissements bancaires peuvent refuser un changement d’assurance en cours de contrat.
Quelles sont les étapes d’un changement d’assurance de prêt ?
1.Souscrire une nouvelle assurance de prêt
La première étape consiste à trouver une nouvelle assurance de prêt qui corresponde à vos besoins et à votre budget. Plusieurs sites internet proposent des comparaisons d’assurances de prêt immobiliers, comme par exemple Assurland.com ou LeLynx.fr.
2.Prévenir votre banque du changement
Une fois que vous avez trouvé l’assurance de prêt immobilier qui vous convient, il faut ensuite contacter votre banque pour lui notifier le changement. Il est important de le faire par écrit, en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception.
3.Renvoyer à votre banque l’avenant au prêt
La banque va ensuite vous envoyer un avenant au prêt, qu’il faudra signer et renvoyer accompagné du certificat d’assurance. Ces documents permettent de formaliser le changement d’assurance auprès de la banque.
La banque peut-elle refuser un changement d’assurance ?
Oui, la banque a le droit de refuser un changement d’assurance en cours de contrat si elle estime que la nouvelle assurance n’est pas suffisamment solide financièrement parlant. Cependant, depuis la loi Lagarde (2010), elle ne peut plus imposer sa propre assurance au détriment du consommateur et doit accepter toute assurance externe souscrite par ce dernier, à condition qu’elle soit conforme aux conditions du contrat initial.
Les avantages de changer d’assurance de prêt immobilier
Il y a plusieurs raisons qui peuvent pousser à changer d’assurance de prêt immobilier. Tout d’abord, il est possible de trouver une assurance moins chère en cours de contrat, ce qui peut permettre de réaliser des économies considérables. Ensuite, il est possible que vos besoins aient changé depuis la souscription du contrat initial, et que vous souhaitiez bénéficier d’une couverture différente. Enfin, certains événements peuvent vous donner droit à un changement d’assurance, comme par exemple le divorce ou la perte d’un emploi.
Quels critères prendre en compte pour choisir votre nouvelle assurance ?
Plusieurs critères sont à prendre en compte lorsque vous choisissez votre nouvelle assurance de prêt immobilier. Tout d’abord, il faut comparer les garanties proposées par les différentes assurances, afin de trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins. Ensuite, il faut comparer les tarifs des assurances pour trouver celle qui propose le meilleur rapport qualité/prix. Enfin, il est important de vérifier la solvabilité financière de l’assureur avant de souscrire un contrat.